À Nantes, des milliers de logements sortent du blocage

Par la rédaction d’assistinfoweb.fr

Nantes Métropole affirme avoir débloqué 7 400 logements en trois ans grâce à son plan de relance de la construction, dans un contexte où l’accès au logement reste tendu pour les ménages, les jeunes, les seniors et les classes moyennes. Ce bilan a été présenté lors du Conseil métropolitain des jeudi 25 et vendredi 26 juin 2026, avant l’élaboration de la prochaine feuille de route habitat pour 2028-2033.

Le chiffre central concerne des opérations qui risquaient de rester à l’arrêt. Selon la métropole, 80 % des logements concernés sont à prix régulés. La collectivité met aussi en avant près de 28 000 logements construits sur les six dernières années, ainsi que 56 millions d’euros engagés pour soutenir le logement social et abordable.

Des logements relancés pour des ménages sous pression

Le bilan du Programme local de l’habitat arrive dans une période où la crise du logement touche un public plus large qu’auparavant. Nantes Métropole présente son action comme un rôle d’amortisseur, avec plusieurs leviers mobilisés avec les communes et les acteurs de l’habitat.

Le plan de relance, doté de 50 millions d’euros, a servi à soutenir des programmes immobiliers freinés par la conjoncture. Pour les habitants, l’enjeu se situe moins dans la mécanique budgétaire que dans la disponibilité réelle de logements accessibles, notamment lorsque les prix du marché excluent une partie des ménages.

La résidence Mélodie à Vertou illustre cette orientation. Livrée en 2025, elle comprend six maisons en bail réel solidaire, un dispositif qui dissocie le foncier du bâti afin de faciliter l’accession à la propriété pour des ménages modestes ou de classe moyenne. Ce type de montage reste l’un des outils surveillés de près dans la future politique locale de l’habitat.

Culture, santé et équipements dans le même ordre du jour

Le Conseil métropolitain n’a pas seulement porté sur le logement. Les élus ont aussi examiné la fréquentation des équipements culturels métropolitains, avec une année 2025 présentée comme record.

Le château des ducs de Bretagne a accueilli 1,35 million de visiteurs, dont près de 385 000 au Musée d’histoire de Nantes. Le Musée d’arts a approché les 300 000 visiteurs et le Planétarium les 70 000. La métropole y voit le signe d’une fréquentation solide dans les équipements culturels des 24 communes.

Autre décision structurante : l’acquisition du site de Valneva à Saint-Herblain. Le bâtiment, situé dans le Bioparc, est déjà équipé pour la recherche en biotechnologie. La métropole veut y accueillir des entreprises travaillant notamment sur les vaccins et les traitements, en lien avec le futur quartier de la santé sur l’île de Nantes.

À terme, Nantes Métropole présente le Bioparc de Laennec à Saint-Herblain et le quartier de la santé à Nantes comme deux pôles complémentaires. Plus de 1 000 acteurs de la santé, chercheurs, entrepreneurs et étudiants, doivent y travailler en réseau.

Un budget 2025 marqué par 669 millions d’euros d’investissement

Le Compte Financier Unique présenté le 25 juin détaille les dépenses réalisées par la métropole en 2025. Les dépenses totales de politiques publiques atteignent 1,237 milliard d’euros, dont 669 millions d’euros d’investissement, soit 962 euros par habitant.

La métropole indique avoir financé ces investissements par ses recettes de fonctionnement, par son épargne à hauteur de 113,9 millions d’euros et par l’emprunt. Les postes les plus élevés concernent les mobilités, les espaces publics, l’eau et la transformation écologique urbaine.

La prochaine feuille de route habitat déjà en ligne de mire

Pour les habitants, le point à suivre sera la préparation du prochain Programme local de l’habitat pour 2028-2033. Le bilan présenté en juin sert de base politique et technique à cette nouvelle séquence.

Les arbitrages à venir devront préciser la part du logement social, du logement abordable, du bail réel solidaire et des opérations à prix encadrés. Ils diront aussi comment les 24 communes de la métropole répartiront l’effort de construction et de rénovation.

La collectivité précise que l’ordre du jour et les délibérations du Conseil métropolitain sont mis en ligne dans la quinzaine suivant la séance. Les retransmissions vidéo sont désormais intégralement interprétées en langue des signes française.

Source: Nantes, ville et métropole